8 rue de Messidou, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 703 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Messidou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 rue de Messidou, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moult à 84 mètres
- Brest à 1470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 661 mètres
- Collège Anna Marly à 688 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 611 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 679 mètres
- Ecole primaire publique Kerisbian à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Messidou

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Messidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de Messidou(2 257€)

10 rue de Messidou(2 284€)

5 rue de Messidou(2 256€)

4 rue de Messidou(2 304€)

3 rue de Messidou(2 261€)

2 rue de Messidou(2 253€)

7 rue de Messidou(2 213€)

16 rue Charles Le Moult(2 223€)

Prix du 8 rue de Messidou dans son marché local

Prix du 8 rue de Messidou par rapport à la voie

Sur rue de Messidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 8 rue de Messidou se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Messidou par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Messidou se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.43 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Montaigne, 29200 Brest(2,129 €)

rue Charles Le Moult, 29200 Brest(2,233 €)

rue Danièle Casanova, 29200 Brest(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Messidou

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Messidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.