9 rue de Messidou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Messidou, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 rue de Messidou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 601 mètres
- - Collège Anna Marly à 627 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Messidou
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Messidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Messidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Messidou, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Messidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Messidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Messidou dans son marché local
Prix du 9 rue de Messidou par rapport à la voie
Sur rue de Messidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 9 rue de Messidou se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Messidou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Messidou se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
