14 bis rue de Quimper, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis rue de Quimper, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°14 et du 13.98 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis rue de Quimper, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade F. Le Blé à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 418 mètres
- - Collège de L'Iroise à 133 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1335 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 175 mètres
Ventes au 14 bis rue de Quimper
Les 6 ventes au 14 bis rue de Quimper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis rue de Quimper, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis rue de Quimper dans son marché local
Prix du 14 bis rue de Quimper par rapport à la voie
Sur rue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 14 bis rue de Quimper se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis rue de Quimper par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis rue de Quimper se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Brest et 34.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis rue de Quimper à Brest
Le loyer moyen estimé au 14 bis rue de Quimper est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
