40 rue de Saint-Nazaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 rue de Saint-Nazaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 72 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 502 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 289 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 418 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de Saint-Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Saint-Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de Saint-Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de Saint-Nazaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de Saint-Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de Saint-Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 40 rue de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur rue de Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 40 rue de Saint-Nazaire se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Saint-Nazaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Saint-Nazaire se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
