rue d'Avranches, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue d'Avranches, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'Avranches dans son marché local
Prix rue d'Avranches par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'Avranches se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'Avranches à Brest
Le loyer moyen estimé rue d'Avranches est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'Avranches
Les ventes enregistrées rue d'Avranches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'Avranches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités à 186 mètres
- - Brest à 1845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 71 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 567 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 210 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 524 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'Avranches
Adresses rue d'Avranches
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'Avranches, classées par tranches de numéros.
