22 rue de Tunisie, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Tunisie, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°23 et du 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 rue de Tunisie, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 685 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 670 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Tunisie
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Tunisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Tunisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Tunisie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Tunisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Tunisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Tunisie dans son marché local
Prix du 22 rue de Tunisie par rapport à la voie
Sur rue de Tunisie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 22 rue de Tunisie se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Tunisie par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Tunisie se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Brest et 37.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
