25 rue de Valmy, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 615 € à 2 276 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 rue de Valmy, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 25 rue de Valmy, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 31 mètres
- Brest à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 755 mètres
- Collège de L'Iroise à 343 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1647 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1044 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 391 mètres

Ventes au 25 rue de Valmy

Les 2 ventes au 25 rue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2020

116 750 €(1 459 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

25 rue de Valmy, 29200 Brest

27 avril 2023

137 000 €(1 873 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.16 m²

25 rue de Valmy, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de Valmy(1 804€)

29 rue de Valmy(1 954€)

31 rue de Valmy(2 049€)

23 rue de Valmy(1 784€)

8 rue de Valmy(2 004€)

2 bis rue de Valmy(1 789€)

37 rue de Valmy(2 205€)

2 rue de Verdun(1 914€)

Prix du 25 rue de Valmy dans son marché local

Prix du 25 rue de Valmy par rapport à la voie

Sur rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 25 rue de Valmy se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Valmy par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de Valmy se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.86 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de Strasbourg, 29200 Brest(1,934 €)

rue Auguste Rodin, 29200 Brest(2,130 €)

rue Bara, 29200 Brest(2,097 €)

rue Bourdelle, 29200 Brest(2,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.