161 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 936 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°159 et de 9.69 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 161 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marc à 119 mètres
- Brest à 2302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 684 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 740 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2609 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1995 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 161 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 161 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

159 rue de Verdun(2 283€)

144 rue de Verdun(2 187€)

140 rue de Verdun(2 401€)

159 bis rue de Verdun(2 406€)

165 rue de Verdun(2 187€)

148 rue de Verdun(2 186€)

138 rue de Verdun(2 527€)

150 rue de Verdun(2 189€)

Prix du 161 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 161 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 161 rue de Verdun se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 rue de Verdun se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.87 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,540 €)

place Simon, 29200 Brest(2,493 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,610 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 161 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200