rue Comtesse de Noailles, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Comtesse de Noailles, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Comtesse de Noailles dans son marché local
Prix rue Comtesse de Noailles par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements rue Comtesse de Noailles se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Comtesse de Noailles à Brest
Le loyer moyen estimé rue Comtesse de Noailles est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Comtesse de Noailles
Les ventes enregistrées rue Comtesse de Noailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Comtesse de Noailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laforgue à 142 mètres
- - Brest à 2988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1363 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1454 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 3391 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 1422 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2768 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 997 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Comtesse de Noailles
Adresses rue Comtesse de Noailles
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Comtesse de Noailles, classées par tranches de numéros.
