163 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 764 € à 2 627 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 163 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°146 et de 4.1 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 163 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marc à 131 mètres
- Brest à 2313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 690 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 747 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2621 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 738 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2007 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 226 mètres

Ventes au 163 rue de Verdun

Une vente a été recensée au 163 rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

255 000 €(2 550 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•100 m²

163 rue de Verdun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

146 rue de Verdun(2 300€)

142 rue de Verdun(2 342€)

167 rue de Verdun(2 240€)

159 bis rue de Verdun(2 308€)

Prix du 163 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 163 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 163 rue de Verdun se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 rue de Verdun se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.41 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,179 €)

place Simon, 29200 Brest(2,347 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,167 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 163 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200