185 rue de Verdun, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°162 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 185 rue de Verdun, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerisbian à 137 mètres
- - Brest à 2417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 742 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 812 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2725 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2112 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 318 mètres
Ventes au 185 rue de Verdun
Les 5 ventes au 185 rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 185 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 185 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 185 rue de Verdun se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 rue de Verdun se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.37 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 185 rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 185 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 185 rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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BREST 29200
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