41 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 336 € à 4 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°58 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 41 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Guelmeur.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dixmude à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 535 mètres
- Collège de L'Iroise à 375 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 375 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 41 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 41 rue de Verdun se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de Verdun se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Brest et 42.63 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Kérisbian, 29200 Brest(2,594 €)

rue Comtesse de Noailles, 29200 Brest(3,010 €)

rue de Pouloupry, 29200 Brest(2,577 €)

rue Dixmude, 29200 Brest(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 41 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.