52 rue de Verdun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 1 961 € à 3 508 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 rue de Verdun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°35 et de 10.74 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 52 rue de Verdun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brazza à 77 mètres
- Brest à 1762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 555 mètres
- Collège de L'Iroise à 360 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1954 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1349 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 341 mètres

Ventes au 52 rue de Verdun

Une vente a été recensée au 52 rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

253 000 €(2 780 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

52 rue de Verdun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue de Verdun(2 676€)

54 rue de Verdun(2 980€)

33 rue de Verdun(2 682€)

56 rue de Verdun(2 967€)

31 rue de Verdun(2 684€)

48 rue de Verdun(2 853€)

41 rue de Verdun(3 166€)

58 bis rue de Verdun(3 170€)

Prix du 52 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 52 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 52 rue de Verdun se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue de Verdun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de Verdun se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.6 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,540 €)

place Simon, 29200 Brest(2,493 €)

place Vinet, 29200 Brest(2,610 €)

rampe du Vieux Bourg, 29200 Brest(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.