1 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 14.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 964 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 173 mètres
- - Brest à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 525 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 539 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2328 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 81 mètres
Ventes au 1 rue des 2 Frères Guézenec
Les 13 ventes au 1 rue des 2 Frères Guézenec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des 2 Frères Guézenec dans son marché local
Prix du 1 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à la voie
Sur rue des 2 Frères Guézenec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 1 rue des 2 Frères Guézenec se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des 2 Frères Guézenec se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.97 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue des 2 Frères Guézenec
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des 2 Frères Guézenec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue des 2 Frères Guézenec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 1
Brest 29200
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CG Immobilier 2
BREST 29200
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