3 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°1 et de 14.74 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 964 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 178 mètres
- - Brest à 2080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 507 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 523 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2330 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1722 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 66 mètres
Ventes au 3 rue des 2 Frères Guézenec
Une vente a été recensée au 3 rue des 2 Frères Guézenec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des 2 Frères Guézenec dans son marché local
Prix du 3 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à la voie
Sur rue des 2 Frères Guézenec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 rue des 2 Frères Guézenec se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des 2 Frères Guézenec se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.52 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des 2 Frères Guézenec
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des 2 Frères Guézenec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue des 2 Frères Guézenec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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