18 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des 2 Frères Guézenec, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floch à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 373 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 408 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des 2 Frères Guézenec
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des 2 Frères Guézenec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des 2 Frères Guézenec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des 2 Frères Guézenec, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des 2 Frères Guézenec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des 2 Frères Guézenec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des 2 Frères Guézenec dans son marché local
Prix du 18 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à la voie
Sur rue des 2 Frères Guézenec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 18 rue des 2 Frères Guézenec se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des 2 Frères Guézenec se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
