21 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des 2 Frères Guézenec, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floch à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 381 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 418 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 106 mètres
Ventes au 21 rue des 2 Frères Guézenec
Les 2 ventes au 21 rue des 2 Frères Guézenec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des 2 Frères Guézenec dans son marché local
Prix du 21 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à la voie
Sur rue des 2 Frères Guézenec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 21 rue des 2 Frères Guézenec se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des 2 Frères Guézenec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue des 2 Frères Guézenec se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.16 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
