2 ter rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°2 et de 32.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 ter rue des 2 Frères Guézenec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 809 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 220 mètres
- - Brest à 2056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 479 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 487 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2290 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 33 mètres
Ventes au 2 ter rue des 2 Frères Guézenec
Les 6 ventes au 2 ter rue des 2 Frères Guézenec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue des 2 Frères Guézenec dans son marché local
Prix du 2 ter rue des 2 Frères Guézenec par rapport à la voie
Sur rue des 2 Frères Guézenec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 ter rue des 2 Frères Guézenec se situe 41.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue des 2 Frères Guézenec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue des 2 Frères Guézenec se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de Brest et 32.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 ter rue des 2 Frères Guézenec
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter rue des 2 Frères Guézenec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter rue des 2 Frères Guézenec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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