3 rue des Dardanelles, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°4 et du 4.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 rue des Dardanelles, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranquéré à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 946 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 335 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Dardanelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Dardanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Dardanelles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 3 rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 3 rue des Dardanelles se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Dardanelles par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Dardanelles se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
