4 rue des Dardanelles, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°3 et du 10.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 rue des Dardanelles, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranquéré à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 939 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 337 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 197 mètres
Ventes au 4 rue des Dardanelles
Les 2 ventes au 4 rue des Dardanelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Dardanelles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 4 rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur rue des Dardanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 rue des Dardanelles se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Dardanelles par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Dardanelles se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.28 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
