45 rue des Lilas, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°32 et du 2.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 rue des Lilas, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 441 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Lilas dans son marché local
Prix du 45 rue des Lilas par rapport à la voie
Sur rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 45 rue des Lilas se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Lilas par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Lilas se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de Brest et -19.37 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
