3 rue des Néréides, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Néréides, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue des Néréides, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 482 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulet à 121 mètres
- - Brest à 3098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1051 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 442 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2300 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 1061 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 291 mètres
Ventes au 3 rue des Néréides
Les 8 ventes au 3 rue des Néréides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Néréides dans son marché local
Prix du 3 rue des Néréides par rapport à la voie
Sur rue des Néréides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 rue des Néréides se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Néréides par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Néréides se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.03 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Néréides
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Néréides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue des Néréides
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
CG Immobilier 1
Brest 29200
1 annonces en vente chez Flatway
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BREST 29200
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