15 rue des Onze Martyrs, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue des Onze Martyrs, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue des Onze Martyrs, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 13 locaux - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Branda à 101 mètres
- - Brest à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1346 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 533 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 340 mètres
- - Lycée Naval à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 413 mètres
Ventes au 15 rue des Onze Martyrs
Une vente a été recensée au 15 rue des Onze Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue des Onze Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue des Onze Martyrs, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue des Onze Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue des Onze Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue des Onze Martyrs dans son marché local
Prix du 15 rue des Onze Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Onze Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 15 rue des Onze Martyrs se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue des Onze Martyrs par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue des Onze Martyrs se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue des Onze Martyrs à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue des Onze Martyrs est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
