rue Comtesse Carbonnières, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Comtesse Carbonnières, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Comtesse Carbonnières dans son marché local
Prix rue Comtesse Carbonnières par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Comtesse Carbonnières se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Comtesse Carbonnières à Brest
Le loyer moyen estimé rue Comtesse Carbonnières est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Comtesse Carbonnières
Les ventes enregistrées rue Comtesse Carbonnières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Comtesse Carbonnières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Branda à 75 mètres
- - Brest à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1133 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 586 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 382 mètres
- - Lycée Naval à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Comtesse Carbonnières
Adresses rue Comtesse Carbonnières
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Comtesse Carbonnières, classées par tranches de numéros.
