35 rue Dixmude, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 344 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Dixmude, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 35 rue Dixmude, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bot Haut à 79 mètres
- Brest à 2021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 253 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 176 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2079 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1514 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Dixmude

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue Dixmude(2 617€)

44 rue Dixmude(2 609€)

33 rue Dixmude(2 620€)

39 rue Dixmude(2 791€)

40 rue Dixmude(2 610€)

31 rue Dixmude(2 614€)

41 rue Dixmude(2 691€)

38 rue Dixmude(2 615€)

Prix du 35 rue Dixmude dans son marché local

Prix du 35 rue Dixmude par rapport à la voie

Sur rue Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 35 rue Dixmude se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Dixmude par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Dixmude se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Brest et 17.63 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beg-Avel, 29200 Brest(2,890 €)

rue de Quimper, 29200 Brest(2,566 €)

rue France Combattante, 29200 Brest(3,135 €)

rue Léon Harmel, 29200 Brest(2,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Dixmude

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Dixmude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.