44 rue Dixmude, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Dixmude, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 44 rue Dixmude, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bot Haut à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 252 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 172 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue Dixmude, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Dixmude dans son marché local
Prix du 44 rue Dixmude par rapport à la voie
Sur rue Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 44 rue Dixmude se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Dixmude par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Dixmude se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Brest et 37.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
