13 rue Docteur Charcot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°16 et du 9.84 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 rue Docteur Charcot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 152 mètres
- - Collège Anna Marly à 131 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Docteur Charcot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 13 rue Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur rue Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 13 rue Docteur Charcot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Docteur Charcot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Docteur Charcot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brest et 0 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
