rue Michel Morand, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Michel Morand, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Michel Morand dans son marché local
Prix rue Michel Morand par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Michel Morand se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Michel Morand à Brest
Le loyer moyen estimé rue Michel Morand est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Michel Morand
Les ventes enregistrées rue Michel Morand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Michel Morand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 147 mètres
- - Brest à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 267 mètres
- - Collège Anna Marly à 245 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1418 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Michel Morand
Adresses rue Michel Morand
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Michel Morand, classées par tranches de numéros.
