2 rue Docteur Le Noble, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 901 € à 2 908 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 rue Docteur Le Noble, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°4 et de 5.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 rue Docteur Le Noble, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerabecam à 79 mètres
- Brest à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1215 mètres
- Collège de L'Harteloire à 396 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 208 mètres
- Lycée Naval à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 375 mètres

Ventes au 2 rue Docteur Le Noble

Une vente a été recensée au 2 rue Docteur Le Noble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

127 000 €(1 505 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.4 m²

2 rue Docteur Le Noble, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Docteur Le Noble(2 452€)

1 rue Docteur Le Noble(2 314€)

5 rue Docteur Le Noble(2 406€)

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7 rue Docteur Le Noble(2 394€)

10 rue Docteur Le Noble(2 628€)

12 rue Docteur Le Noble(2 627€)

6 rue de Glasgow(2 325€)

Prix du 2 rue Docteur Le Noble dans son marché local

Prix du 2 rue Docteur Le Noble par rapport à la voie

Sur rue Docteur Le Noble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 rue Docteur Le Noble se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Docteur Le Noble par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Docteur Le Noble se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.6 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Liberté, 29200 Brest(2,834 €)

rue Augustin Morvan, 29200 Brest(2,705 €)

rue de Glasgow, 29200 Brest(2,494 €)

rue Frézier, 29200 Brest(2,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Docteur Le Noble

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Docteur Le Noble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.