7 rue Docteur Le Noble, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 964 € à 2 857 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 rue Docteur Le Noble, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°8 et de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 7 rue Docteur Le Noble, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 13 parkings - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerabecam à 40 mètres
- Brest à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1176 mètres
- Collège de L'Harteloire à 362 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 182 mètres
- Lycée Naval à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 358 mètres

Ventes au 7 rue Docteur Le Noble

Les 3 ventes au 7 rue Docteur Le Noble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2025

157 000 €(1 961 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.05 m²

7 rue Docteur Le Noble, 29200 Brest

21 avril 2022

220 100 €(2 038 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•108 m²

7 rue Docteur Le Noble, 29200 Brest

25 juin 2021

195 700 €(2 386 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.01 m²

7 rue Docteur Le Noble, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Docteur Le Noble dans son marché local

Prix du 7 rue Docteur Le Noble par rapport à la voie

Sur rue Docteur Le Noble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 7 rue Docteur Le Noble se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Docteur Le Noble par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Docteur Le Noble se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.44 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Augustin Morvan, 29200 Brest(2,707 €)

place de la Liberté, 29200 Brest(2,836 €)

rue de Glasgow, 29200 Brest(2,498 €)

rue Frézier, 29200 Brest(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Docteur Le Noble

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Docteur Le Noble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.