22 rue du Berry, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 470 € à 1 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue du Berry, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°20 et de 3.73 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 22 rue du Berry, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Kerhallet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1024 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 32 mètres
- Brest à 3305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 440 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 446 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 925 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1363 mètres
- Ecole primaire privée du Dauphiné à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue du Berry(1 648€)

24 rue du Berry(1 582€)

18 rue du Berry(1 537€)

26 rue du Berry(1 648€)

28 rue du Berry(1 722€)

16 rue du Berry(1 570€)

14 rue du Berry(1 614€)

12 rue du Berry(1 542€)

Prix du 22 rue du Berry dans son marché local

Prix du 22 rue du Berry par rapport à la voie

Sur rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 22 rue du Berry se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du Berry par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue du Berry se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 34.78 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Châteaulin, 29200 Brest(1,610 €)

rue de Vendée, 29200 Brest(1,476 €)

rue du Dauphiné, 29200 Brest(1,521 €)

rue du Gatinais, 29200 Brest(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.