45 rue du cap de Bonne Espérance, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 897 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue du cap de Bonne Espérance, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 45 rue du cap de Bonne Espérance, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 462 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Capucins à 197 mètres
- Brest à 1801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 586 mètres
- Collège privé Javouhey à 829 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 916 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 918 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue du cap de Bonne Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du cap de Bonne Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 rue du cap de Bonne Espérance(2 565€)

20 rue du cap de Bonne Espérance(2 202€)

90 rue du cap de Bonne Espérance(2 205€)

87 rue du Cap Horn(2 209€)

40 cours Aimé Césaire(2 068€)

107 rue du Cap Horn(2 208€)

75 rue du Cap Finisterre(2 202€)

57 rue du Cap Horn(2 205€)

Prix du 45 rue du cap de Bonne Espérance dans son marché local

Prix du 45 rue du cap de Bonne Espérance par rapport à la voie

Sur rue du cap de Bonne Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 45 rue du cap de Bonne Espérance se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue du cap de Bonne Espérance par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue du cap de Bonne Espérance se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.57 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Aimé Césaire, 29200 Brest(2,211 €)

rue de Maissin, 29200 Brest(1,889 €)

rue du Cap Finisterre, 29200 Brest(2,156 €)

rue Saint-Exupéry, 29200 Brest(1,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 rue du cap de Bonne Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du cap de Bonne Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.