30 rue du Cap Nord, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue du Cap Nord, affiche un prix moyen de 2 234 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue du Cap Nord, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 8992 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordenave à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 729 mètres
- - Collège privé Javouhey à 853 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 485 mètres
Ventes au 30 rue du Cap Nord
Une vente a été recensée au 30 rue du Cap Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue du Cap Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 rue du Cap Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue du Cap Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue du Cap Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue du Cap Nord dans son marché local
Prix du 30 rue du Cap Nord par rapport à la voie
Sur rue du Cap Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 30 rue du Cap Nord se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue du Cap Nord par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue du Cap Nord se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue du Cap Nord à Brest
Le loyer moyen estimé au 30 rue du Cap Nord est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
