33 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 et du 10.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 67 mètres
- - Brest à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 793 mètres
- - Collège de L'Iroise à 621 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du Capitaine Guynemer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 33 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 33 rue du Capitaine Guynemer se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Capitaine Guynemer se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
