71 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Forestou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 99 parkings - 2143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur Eglise à 55 mètres
- - Brest à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 516 mètres
- - Collège de L'Iroise à 958 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1140 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 203 mètres
Ventes au 71 rue du Capitaine Guynemer
Les 4 ventes au 71 rue du Capitaine Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 71 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 71 rue du Capitaine Guynemer se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 rue du Capitaine Guynemer se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.54 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 rue du Capitaine Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 71 rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 rue du Capitaine Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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