80 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 25.89 % à celui du n°69 et de 9.05 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 80 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Forestou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur Eglise à 114 mètres
- - Brest à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 565 mètres
- - Collège de L'Iroise à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1130 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 251 mètres
Ventes au 80 rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 80 rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 80 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 80 rue du Capitaine Guynemer se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 rue du Capitaine Guynemer se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
