32 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 807 € à 2 716 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°34 et de 1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 32 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0625 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 557 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 542 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 312 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 502 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 558 mètres

Ventes au 32 rue du Clos des Azalées

Les 2 ventes au 32 rue du Clos des Azalées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2021

121 000 €(1 512 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

32 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest

29 août 2019

82 000 €(1 907 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

32 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue du Clos des Azalées dans son marché local

Prix du 32 rue du Clos des Azalées par rapport à la voie

Sur rue du Clos des Azalées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 32 rue du Clos des Azalées se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue du Clos des Azalées par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue du Clos des Azalées se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.26 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Moulin à Poudre, 29200 Brest(2,299 €)

rue Sully, 29200 Brest(1,911 €)

rue Joseph Le Borgne, 29200 Brest(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue du Clos des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue du Clos des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.