72 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 rue du Clos des Azalées, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 72 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Kerinou.
2 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 307 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 575 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 559 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 337 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 72 rue du Clos des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 72 rue du Clos des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 rue du Clos des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 rue du Clos des Azalées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 rue du Clos des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 rue du Clos des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 rue du Clos des Azalées dans son marché local
Prix du 72 rue du Clos des Azalées par rapport à la voie
Sur rue du Clos des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 72 rue du Clos des Azalées se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 rue du Clos des Azalées par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 rue du Clos des Azalées se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
