74 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 756 € à 2 833 €

Indice de confiance

4/5

Le 74 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°76 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 74 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Kerinou.
2 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 579 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 342 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 476 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 527 mètres

Ventes au 74 rue du Clos des Azalées

Une vente a été recensée au 74 rue du Clos des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

185 000 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

74 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 rue du Clos des Azalées dans son marché local

Prix du 74 rue du Clos des Azalées par rapport à la voie

Sur rue du Clos des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 74 rue du Clos des Azalées se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 rue du Clos des Azalées par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue du Clos des Azalées se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.11 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Moulin à Poudre, 29200 Brest(2,194 €)

rue Sully, 29200 Brest(2,117 €)

rue Joseph Le Borgne, 29200 Brest(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 74 rue du Clos des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 74 rue du Clos des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.