74 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue du Clos des Azalées, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°72 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 74 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Kerinou.
2 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 579 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 342 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 527 mètres
Ventes au 74 rue du Clos des Azalées
Une vente a été recensée au 74 rue du Clos des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 rue du Clos des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 rue du Clos des Azalées, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 rue du Clos des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 rue du Clos des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue du Clos des Azalées dans son marché local
Prix du 74 rue du Clos des Azalées par rapport à la voie
Sur rue du Clos des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 74 rue du Clos des Azalées se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue du Clos des Azalées par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue du Clos des Azalées se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
