18 rue du Cruguel, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 638 € à 2 787 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 rue du Cruguel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°20 et de 16.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 rue du Cruguel, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casabianca à 120 mètres
- Brest à 4634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1087 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 510 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1360 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2693 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1420 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 194 mètres

Ventes au 18 rue du Cruguel

Une vente a été recensée au 18 rue du Cruguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

265 000 €(2 789 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

18 rue du Cruguel, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue du Cruguel(2 125€)

23 rue du Cruguel(2 029€)

22 rue du Cruguel(2 116€)

25 rue du Cruguel(2 184€)

21 rue du Cruguel(2 236€)

22 bis rue du Cruguel(2 088€)

27 rue du Cruguel(2 090€)

24 rue du Cruguel(2 090€)

Prix du 18 rue du Cruguel dans son marché local

Prix du 18 rue du Cruguel par rapport à la voie

Sur rue du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 18 rue du Cruguel se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du Cruguel par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Cruguel se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.85 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Cruguel, 29200 Brest(2,221 €)

route des Quatre Pompes, 29200 Brest(2,244 €)

rue Alain, 29200 Brest(2,309 €)

rue Brunetière, 29200 Brest(1,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue du Cruguel

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du Cruguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.