32 rue du Docteur Gestin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Docteur Gestin, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 rue du Docteur Gestin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mesdoun.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbonne Eglise à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 221 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Docteur Gestin
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Docteur Gestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Docteur Gestin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Docteur Gestin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Docteur Gestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Docteur Gestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Docteur Gestin dans son marché local
Prix du 32 rue du Docteur Gestin par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Gestin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 32 rue du Docteur Gestin se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Docteur Gestin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Docteur Gestin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
