18 rue du Douric, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Douric, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°14 et du 4.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 rue du Douric, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 119 mètres
- - Brest à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 830 mètres
- - Collège de L'Iroise à 561 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 542 mètres
Ventes au 18 rue du Douric
Une vente a été recensée au 18 rue du Douric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Douric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Douric, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Douric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Douric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Douric dans son marché local
Prix du 18 rue du Douric par rapport à la voie
Sur rue du Douric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 18 rue du Douric se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Douric par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Douric se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
