18 rue du Douric, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 883 € à 2 594 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 rue du Douric, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°14 et de 4.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 rue du Douric, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 119 mètres
- Brest à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 830 mètres
- Collège de L'Iroise à 561 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1661 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1031 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 542 mètres

Ventes au 18 rue du Douric

Une vente a été recensée au 18 rue du Douric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2023

180 000 €(2 769 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

18 rue du Douric, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue du Douric(2 211€)

20 rue du Douric(2 207€)

3 rue du Douric(2 166€)

12 rue du Douric(2 171€)

10 rue du Douric(2 173€)

1 rue du Douric(2 168€)

8 rue du Douric(2 166€)

13 rue Auguste Rodin(2 321€)

Prix du 18 rue du Douric dans son marché local

Prix du 18 rue du Douric par rapport à la voie

Sur rue du Douric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 18 rue du Douric se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du Douric par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Douric se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.91 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auguste Rodin, 29200 Brest(2,371 €)

rue Jeanne d'Arc, 29200 Brest(2,425 €)

rue Louise de Kéroual, 29200 Brest(2,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue du Douric

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du Douric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.