20 rue du Douric, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du Douric, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 rue du Douric, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 123 mètres
- - Brest à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 835 mètres
- - Collège de L'Iroise à 562 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue du Douric
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du Douric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du Douric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue du Douric, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du Douric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du Douric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du Douric dans son marché local
Prix du 20 rue du Douric par rapport à la voie
Sur rue du Douric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 20 rue du Douric se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du Douric par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du Douric se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
