rue du Gatinais, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Gatinais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Gatinais dans son marché local
Prix rue du Gatinais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Gatinais se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 40.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Gatinais à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Gatinais est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Gatinais
Les ventes enregistrées rue du Gatinais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Gatinais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 96 mètres
- - Brest à 3186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 392 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 389 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique Kerhallet à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Gatinais
Adresses rue du Gatinais
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Gatinais, classées par tranches de numéros.
