2 rue du Gatinais, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Gatinais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°4 et de 12.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue du Gatinais, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Kerhallet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 96 mètres
- - Brest à 3186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 392 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 389 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique Kerhallet à 92 mètres
Ventes au 2 rue du Gatinais
Les 8 ventes au 2 rue du Gatinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 2 rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur rue du Gatinais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 rue du Gatinais se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Gatinais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Gatinais se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Brest et 32.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Gatinais
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Gatinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue du Gatinais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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