4 rue du Gatinais, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 123 € à 1 748 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue du Gatinais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 4 rue du Gatinais, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Kerhallet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 78 mètres
- Brest à 3189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 378 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 377 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 798 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1019 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1263 mètres
- Ecole primaire publique Kerhallet à 115 mètres

Ventes au 4 rue du Gatinais

Les 3 ventes au 4 rue du Gatinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2020

103 000 €(1 373 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

4 rue du Gatinais, 29200 Brest

26 novembre 2020

90 500 €(1 025 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.26 m²

4 rue du Gatinais, 29200 Brest

10 septembre 2021

94 495 €(1 254 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.35 m²

4 rue du Gatinais, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue du Gatinais(1 395€)

2 rue du Gatinais(1 570€)

4 rue du Limousin(1 417€)

2 rue du Limousin(1 421€)

6 rue du Limousin(1 619€)

1 rue du Berry(1 418€)

3 rue du Berry(1 417€)

5 rue du Berry(1 420€)

Prix du 4 rue du Gatinais dans son marché local

Prix du 4 rue du Gatinais par rapport à la voie

Sur rue du Gatinais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 rue du Gatinais se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Gatinais par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Gatinais se situe 34.88 % en dessous de la moyenne de Brest et 38.2 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Aunis, 29200 Brest(1,485 €)

rue de Saintonge, 29200 Brest(1,452 €)

rue de Vendée, 29200 Brest(1,476 €)

rue du Berry, 29200 Brest(1,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue du Gatinais

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Gatinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.