8 rue du Guelmeur, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 770 € à 3 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du Guelmeur, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 rue du Guelmeur, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dixmude à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 520 mètres
- Collège de L'Iroise à 427 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 427 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Guelmeur

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Guelmeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Guelmeur dans son marché local

Prix du 8 rue du Guelmeur par rapport à la voie

Sur rue du Guelmeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 rue du Guelmeur se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Guelmeur par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Guelmeur se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.33 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Montagne, 29200 Brest(2,287 €)

rue d'Algerie, 29200 Brest(2,414 €)

rue Charles Cottet, 29200 Brest(2,413 €)

rue Kerhuel, 29200 Brest(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Guelmeur

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Guelmeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.