13 rue du Languedoc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 537 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue du Languedoc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°11 et de 4.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 13 rue du Languedoc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quizac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 974 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphiné à 115 mètres
- Brest à 3372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 456 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 473 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1274 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1576 mètres
- Ecole primaire privée du Dauphiné à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue du Languedoc(1 683€)

20 rue du Languedoc(1 725€)

9 rue du Languedoc(1 659€)

18 rue du Languedoc(1 638€)

16 rue du Languedoc(1 660€)

14 rue du Languedoc(1 579€)

12 rue du Languedoc(1 622€)

10 rue du Languedoc(1 719€)

Prix du 13 rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 13 rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 13 rue du Languedoc se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Languedoc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Languedoc se situe 19 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.13 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Tarente, 29200 Brest(1,677 €)

rue de Guyenne, 29200 Brest(1,396 €)

rue du Béarn, 29200 Brest(1,634 €)

rue du Berry, 29200 Brest(1,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.