3 rue du Languedoc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Languedoc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°5 et de 11.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue du Languedoc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quizac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2010 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 114 mètres
- - Brest à 3276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 364 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 384 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1601 mètres
- - Ecole primaire privée du Dauphiné à 220 mètres
Ventes au 3 rue du Languedoc
Les 5 ventes au 3 rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 3 rue du Languedoc se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Languedoc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Languedoc se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Brest et 35.63 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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