9 rue du Merle Blanc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Merle Blanc, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°11 et du 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 rue du Merle Blanc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sané à 146 mètres
- - Brest à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 337 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Merle Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Merle Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Merle Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Merle Blanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Merle Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Merle Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Merle Blanc dans son marché local
Prix du 9 rue du Merle Blanc par rapport à la voie
Sur rue du Merle Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 9 rue du Merle Blanc se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Merle Blanc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Merle Blanc se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Brest et 45.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
